拔掉空调电源后，使用专业的空调清洗剂反复喷淋散热片2-3次，建议上下喷淋，这样可以让清洗剂的覆盖更密集。
在喷淋过程中需要注意喷头不要离散热片太远，襄阳人民路商用中央空调，以免喷溅到墙上造成额外的清洁负担。
首先冬季停机，用户对空调的维护清洗不如夏季关心;其次，夏季来临，空调的制冷量不足的矛盾充分表现出来，清洗的决心容易下。
因此，寻求中央空调在夏季不停机清洗的办法是必要的。
“不停机清洗”指的是清洗液循环过程中制冷压缩机仍然处于开机状态，清洗液作为冷却水或冷冻水在空调系统内部管线循环。
尤其值得提到的是：当清洗液作为冷冻水进行循环时，商用中央空调维修，清洗液除了流经系统内部管线外，还需流过外部的配液槽而使冷冻保温受到一些影响，压缩机的负荷会有所增加。
冬天制热用让用电量大增，有可能会导致地区电源电压不稳或太低，造成空调无法正常工作;由于室外气温在-5度以下，影响了空调的制热效果。
室外气温越低，空调的制热效果越差，即实际制热量不够;当室外气温低于零度，空调室外机就会结霜;此时用户开启空调制热时，大约需要8-12分钟的时间来“除霜”，房间气温可能降低，部分用户就误认为是空调制热效果不理想;空调制热的适用面积小于使用空调的房间面积，导致室温不能理想上升，即额定制热量不够，这应该想办法间隔房间缩小房间面积或者打开辅助电加热、同时使用暖风机或者取暖器。
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